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Casa em Condomínio para Venda, Ribeirão Preto / SP

Ref: 033, bairro Condomínio Guaporé 1, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagem, mobiliado, área total 425,00 m², área construída 380,00 m², área útil 380,00 m², terreno 425,00 m²

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R$ 2.950.000

Condomínio

R$ 1.719,20

IPTU

497,13

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

6 Vagas

Salas

4

Código: 033

Endereço: Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto, 351, 1

Zona: Sul

Bairro: Condomínio Guaporé 1

Condomínio: GUAPORÉ 1

Observação Valor: Av. Heráclito Fontoura Sobral Pinto, 351 - Bonfim Paulista, Ribeirão Preto - SP, 14022-000

Área Total: 425,00 m²

Área Útil: 380,00 m²

Área Construída: 380,00 m²

Área Terreno: 425,00 m²

Terreno Frente: 15,00 Metros

Terreno Fundo: 15,00 Metros

Terreno Esquerda: 35,00 Metros

Terreno Direita: 35,00 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2009

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 983.333,00

Descrição do Imóvel

A primeira coisa que se nota ao entrar nesta casa no Guaporé 1 é como o pé-direito duplo da sala de estar amplia a percepção de espaço, sem perder o acolhimento necessário para o dia a dia. É um imóvel resolvido, onde cada metro quadrado dos 380m² de área construída foi aproveitado para integrar as funções da rotina com o lazer de alto padrão. O térreo dita o ritmo da convivência: a cozinha moderna se conecta a uma adega climatizada e ao espaço gourmet, que é praticamente uma extensão da sala. Ali, as cervejeiras e o fogão Elettromec já estão instalados, prontos para uso. O fechamento em alumínio permite controlar a ventilação, enquanto a área externa, com piscina e pergolado, traz aquela sensação de resort particular. Você tem aqui uma estrutura de lazer completa com praça do luau e pista de caminhada dentro do condomínio, mas a verdade é que o projeto desta residência foi tão bem executado que você sente pouca necessidade de sair de casa para relaxar ou receber amigos.

Subindo para o pavimento superior, a suíte master entrega o nível de conforto que se espera de um investimento desse porte, com closet em ilha e uma jacuzzi para duas pessoas que reforça o caráter privativo do imóvel. As outras três suítes seguem o mesmo padrão de acabamento, todas climatizadas e com marcenaria sob medida. A parte técnica também impressiona e garante a valorização do patrimônio a longo prazo: aquecimento solar, carregador para carro elétrico na garagem de seis vagas e automação de toldos. Viver na zona Sul de Ribeirão Preto, em um condomínio consolidado como o Guaporé 1, significa estar a poucos minutos de hospitais, faculdades e shoppings, garantindo a praticidade logística que uma família moderna exige. Se você busca uma casa onde a tecnologia e a sofisticação já foram implementadas com critério, sem necessidade de reformas ou ajustes, este é o momento de agendar uma visita e conferir os detalhes pessoalmente.

Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Adega
Infraestrutura
Academia
Espaço Gourmet
Lazer
Fitness Outdoor
Pista Caminhada
Playground
Pomar
Praça Convívio
Praça do Luau
Praça Piquenique
Quadra Gramada
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
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Praça José Francisco Jucatelli , n71 sl 11
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Creci. F -36.906

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SOBRE NÓS

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